北京市各區也在積極“搶占”首店資源。11月17日,北京商報記者在北京培育建設國際消費中心城市新聞通氣會中了解到,發展首店經濟依舊是門頭溝、懷柔以及房山區發力的重點。但相比于擁有“首店收割機”三里屯、國貿的朝陽區等市內區域,懷柔、門頭溝等將結合本地生態環境優勢吸引首店落地。這也意味著,北京遠郊地區不會缺少首店,反而會增加眾多突出遠郊特色的首店。采用首店經濟加商圈加宣傳相結合的方式,將形成新的消費增長點,完善基礎設施建設。

遠郊區看好首店經濟

首店經濟依舊是北京市的發展重點。門頭溝區副區長頡換成表示,該區將增加網紅打卡點、做好“北京市首店首發首秀”“美食探店”等消費季活動。

另外,房山區也將著力繁榮首店首發經濟,吸引知名消費時尚品牌總部落地;懷柔區同樣致力于吸引知名品牌舉辦新品發布、首店首發等活動。

遠郊的首店經濟有了眉目。相關數據顯示,門頭溝新開業的龍湖長安天街共有122個品牌企業入駐,90個品牌均屬首次進入門頭溝,首次入駐率達到73.8%。

今年9月,北京熙悅天街正式開業時,也引入了2家北京首店。據悉,北京熙悅天街地處長陽商圈、毗鄰良鄉大學城,總建筑面積15萬方米,有31家品牌首次進駐房山,入住了300家優選品牌。除此以外,懷柔區首店商業綜合體的08街區A地塊文化娛樂街區已于今年上半年開業。

實際上,北京市在“首店經濟”上,已經取得了可觀的成績。據相關數據顯示,今年上半年北京實體首店數量已超過去年全年的2倍,北京商業呈全面復蘇之勢。據選址中國數據顯示,今年前三季度共有696家首店(含旗艦店)落地北京,超出2020年全年入駐首店數量513家。其中,三季度新增首店262家,單季度新增首店數量持續大幅增長。

據北京市發布的《北京培育建設國際消費中心城市實施方案》提出,力爭到2025年,吸引國際國內品牌在京開設3000家以上首店、創新店、旗艦店。

與環境優勢相結合

相比于首店云集的朝陽區,門頭溝、懷柔、房山這類自然資源更具優勢的區域,因地制宜地發展首店經濟,將首店經濟與環境優勢相結合。

北京市懷柔區人民政府副區長焦寶軍表示,該區將推進棲湖組團、雁柏山莊、松秀園等項目建設,合理布局文化休閑、科技交流、商業消費、旅游觀光等配套服務設施。此外,懷柔區承辦中國會議產業大會、雁棲湖科學儀器和傳感器論壇等品牌展會,吸引知名品牌舉辦新品發布、首店首發等活動,做好消費資源就地轉化。

頡換成也表示,將進一步凸顯門頭溝區域優質生態資源稟賦和全域旅游示范區、旅游業改革創新先行區“雙區”建設優勢,將“綠水青山”轉化為“金山銀山”。以突出門頭溝特色為中心,深入挖掘門頭溝區產業潛能,做好“北京市首店首發首秀”“美食探店”等消費季活動,著力打造消費新場景。

房山區副區長高武軍介紹稱,將支持國內外知名品牌到房山設立門店,吸引知名消費時尚品牌總部在房山落地,增強全球優質商品配置能力,使品牌價值與區域資源實現最優耦合。

豐富的自然資源,讓上述三區在發展首店經濟上有了與眾不同的吸引力。商務部研究院國際市場研究所副所長白明認為,“發展首店經濟應該各具特點的,防止千篇一律。在配套設施、交通、人流等方面,懷柔、門頭溝以及房山等遠郊區與市區有較大差距,發展商業經濟時要結合本地的發展規劃,特別是強調綠水青山與首店經濟的結合,將有可能成為新的增長點”。

他進一步指出,首店不僅代表是第一家店、旗艦店,也可以是具有區域特色的。在綠水青山與金山銀山的良互動基礎上,首店經濟的含金量就更大,輻射范圍也更寬,成長也就更具有可持續。

將形成新的消費增長點

“北京市各區應打出自己的差異,利用好環境資源優勢,突出個化的特色服務,才是首店經濟的取勝之道。”中國人民大學副教授王鵬認為,在主城區之外的相關地區,布局特色商圈,與當地的特色服務、生態文旅產業相融合,才能形成一套更新潮更適應新媒體時代的模式。

他進一步指出,“目前北京雖然整體發展水較高,但商圈、基礎設施總體分布不均。一些區域的基礎設施服務還有待提高。而相對偏遠的地區采用首店經濟加商圈加宣傳相結合的方式,既能夠形成新的消費宣傳和消費增長點,也能夠帶動就業拉動消費。更重要的是還能夠滿足當地的基礎設施建設,服務了當地的產業發展,也有利于公共服務水、人民滿意度的提升,一舉多得”。

世邦魏理仕華北區相關負責人也指出,品牌首店也更具互動體驗感,同時品牌日益多元化和細分化,這些首店成為增加零售物業吸引的熱點。

實際上,在首店經濟發展勢頭不容小覷的同時,堅持消費規模發展與服務品質提升并重,打造配套完善的服務環境也是各區發展的重點。據悉,北京市商務局將繼續會同各相關單位,抓好重點任務落實,并持續研究完善有利于消費服務品質提升的政策體系,凝心聚力助力首都成為消費服務配套完善的“典范之城”和品質一流的“首善之城”。

獨立經濟學家、財經評論員王赤坤指出,從區域經濟來看,首店的爆款營銷能為其他產品起到帶動作用,也為式微的實體商業引流。深圳市思其晟公司CEO伍岱麒則認為,國際品牌多落戶在一線城市,對品牌建立起本區域及其輻射的周邊區域的影響力起到“旗艦”作用。(北京商報記者 趙述評 藺雨葳)